| Cím: | 1139 Budapest, Pap Károly utca 4. |
| Építés éve: | 2005 |
| Összterület: | 8190 m2 |
| Jelenleg kiadó: | 1650 m2 |
| Min. bérleti díj: | 14 EUR/m2/hó |
| Max. bérleti díj: | EUR/m2/hó |
| Min. kiadó: | 440 m2 |
| Üzemeltetési díj: | 1900 HUF/m2/hó |
| Raktár terület: | 20 m2 |
| Raktár bérleti díj: | 8 EUR/m2/hó |
| Parkolás: | teremgarázs |
| Parkolás díja: | 100 EUR/hely/hó |
| Közös területi arány: | 9.48% |
| Min. bérleti időszak: | 5 év |
| Kódszám: | R13164 |
A Xenter13 irodaház Budapest fő üzleti negyedében, a XIII. kerület dinamikusan fejlődő Váci úti irodafolyosóján, a Központi Honvéd Kórházzal szemben található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel, autóval vagy akár kerékpárral is könnyen megközelíthető. A 7 emeletes irodaház 8.195 m² bérelhető területtel, illetve 181 parkolóhellyel rendelkezik. Az épület egy szinten hozzávetőlegesen 1.160 m² irodaterületet biztosít, mely akár több külön bejáratú bérleménnyé is osztható. Az irodaház az 'A' kategória követelményeinek minden tekintetben megfelel. A testreszabott alaprajz és kialakítás lehetővé teszi, hogy az irodák, egyedi igényeket szem előtt tartva, a hasznos területek maximalizálásával kerüljenek kialakításra. A bérlők kényelmét az irodaház igényesen kialakított belső kertje, valamint a szomszédos Globe13 étterme és kávézója biztosítják. A közelben számos szolgáltatás, mint például posta, bankfiók, autómosó áll rendelkezésre.
