Fény az alagút végén: idén a szállodák és a csarnokok tarolhatnak. Az irodapiac téli álmát alussza.

2025-ben a hazai kereskedelmiingatlan-piacon ellentétes tendenciák érvényesülnek, hiszen míg a szállodaipar a logisztikával együtt továbbra is prosperál, idén alig épül új irodaállomány. A kiskereskedelmi ingatlanok piacán szintén élénkülés tapasztalható, hiszen még egy új üzletközpontot is átadnak, két plázát pedig felújítanak.

2024-ben a magyar gazdaság a válság elhúzódó hatásai miatt mérsékelt növekedést tudott felmutatni, de idén és jövőre már pozitív statisztikákat várnak a szakértők. Az Európai Központi Bank előrejelzése szerint az euróövezetben az infláció tovább mérséklődhet 2,1 százalékra. Ezzel párhuzamosan az MNB várható lépései a magyar inflációra is kedvező hatással lehetnek, hangzott el a Colliers évindító sajtókonferenciáján.

A befektetési piac döbbenetes mélypontra jutott, hiszen tizenöt éve nem láthattunk ilyen alacsony volument. A tranzakciós nagyságrend 44 százalékkal csökkent a megelőző évhez képest, nagyjából 300 millió euró környékén realizálódott.

A magyar piac egyedisége abban rejlik, hogy a teljes tranzakciós volumen 78 százaléka hazai befektetőkhöz köthető. Ez a tendencia már régóta a hazai szektor sajátossága, amely idén némileg módosulhat, hiszen a piaci várakozások szerint az aktivitás növekedésével együtt Ázsiából is érkezhetnek új befektetők.

Az idei fellendülést a befektetői hangulat javulása, az EKB alapkamat csökkenése és az Ázsiából érkező külföldi működőtőke fokozódó jelenléte okozhatja. A tavalyihoz képest pozitívabbak kilátásokat táplálja, hogy számos olyan tranzakció van folyamatban, amely az elmúlt évről csúszott át, és az idei évben zárulhat

– hangsúlyozta Dallos András értékbecslési divízióvezető.

Tovább az Economx.hu oldalon