Cím: | 1024 Budapest, Margit körút 19 |
Építés éve: | 2023 |
Összterület: | 3600 m2 |
Jelenleg kiadó: | 2700 m2 |
Min. bérleti díj: | 20 EUR/m2/hó |
Max. bérleti díj: | 22 EUR/m2/hó |
Min. kiadó: | 600 m2 |
Üzemeltetési díj: | 5 EUR/m2/hó |
Raktár terület: | 60 m2 |
Raktár bérleti díj: | 8 EUR/m2/hó |
Parkolás: | teremgarázs |
Parkolás díja: | 200 HUF/hely/hó |
Közös területi arány: | 11,5% |
Min. bérleti időszak: | 5 év |
Kódszám: | HO0258 |
A HomeWork Irodaház Buda központjában, a Rózsadomb lábánál fekszik, a Margit körút és a Rómer Flóris utca sarkán kiváló ráláthatósággal rendelkezik. Ez a különleges vegyes-funkciós fejlesztés hatékonyan integrálja a munka és az otthon elegyét. A vibráló városi környezet a pihenés és szórakozás, művészetek és a kultúra sokszínű lehetőségét kínálja.
MINŐSÉGI IRODATEREK, amik a legkülönbözőbb bérlői igényeket is kielégítik
A HomeWork projekt sikeresen újjáélesztett egy történelmi iskolaépületet, amelyet egy élettel teli térré alakított át, 3600 négyzetméternyi prémium irodaterülettel és egy 126 négyzetméteres kiskereskedelmi egységgel, amely a bérlők számára fedett terasszal rendelkezik.
A meglévő homlokzat magas ablakai összeolvadnak az új bővítés nagy üvegfelületeivel, így a belső terek rengeteg természetes fényt kapnak. A projekt egyensúlyt teremt az iskolaépület történelmi jellege és az újonnan kialakított bővítési szárny modern kialakítása között, egyedi és inspiráló munkakörnyezetet teremtve. Az egykori iskola monumentális lépcsőházát megőrizték, mint az irodabérlők exkluzív jellegzetességét.
Az egyszintes mélygarázsban több kerékpártároló és 33 parkolóhelyet alakítottak ki az irodák számára, a szomszédos telken pedig további öt felszíni parkolóhely áll bérlőink rendelkezésére. Külön lépcsőházak és liftblokkok biztosítják az irodák és a lakások kényelmes megközelítését a garázsból, míg az alkalmazottak és a lakók számára külön bejáratok fokozzák a földszint funkcionalitását.
A fejlesztő fenntartható fejlődés iránti elkötelezettségét tükrözve a projekt privát teraszokat, kiterjedt közösségi zöldterületeket és egy új, nagyobb parkot tartalmaz, nyugodt belső kerttel, amelyek mind a környező környezetet gazdagítják. Az egész épületet borító kiterjedt zöld tető javítja a levegő minőségét és esztétikai értéket ad a környéknek.